کارگران برای خرید مسکن ۷۵ متری باید ۵۸۰ سال صبر کنند

در شرایطی که قیمت‌ مسکن به شدت افزایش یافته، کارگران برای خرید یک واحد ۷۵ متری باید بیش از ۵۸۰ سال صبر کنند. مبلغ ۹۰۰ هزار تومان به عنوان حق مسکن به هیچ عنوان با قیمت‌های کنونی بازار همخوانی ندارد.

به گفته کارشناسان، خط فقر به شدت افزایش یافته و بسیاری از کارکنان دولت زیر خط فقر زندگی می‌کنند. تقاضا برای خرید مسکن به طرز عجیبی سرکوب شده و وام‌های مسکن نیز نه تنها با قیمت‌ مسکن تناسبی ندارند، بلکه با دستمزدهای مردم نیز همخوانی ندارند. این وضعیت باعث شده که بسیاری از جوانان به دلیل نبود مسکن مناسب به سمت مهاجرت سوق پیدا کنند.

وضعیت بازار مسکن قفل شده است

یک کارشناس اقتصاد مسکن درخصوص شرایط امروز بازار مسکن و دلایل آن توضیح داد: “امروز بازار مسکن به صورت کامل قفل شده است. دولت‌ها باید اقداماتی از جمله ارائه تسهیلات به مردم و کنترل بیشتر بازار را در دستور کار قرار دهند.” او همچنین افزود که به علت منافع برخی نهادها، اقدامات لازم برای خروج از این بحران به درستی اجرایی نمی‌شود و این امر فشار بر روی مردم را افزایش می‌دهد.

این کارشناس تأکید کرد که قیمت‌گذاری ناصواب باعث قفل شدن زیربنایی‌ترین صنعت مسکن در ایران شده و تبعات اجتماعی آن بسیار سنگین است. او افزود: “امروز با افزایش بی‌رویه قیمت مسکن، خانواده‌ها تحت فشار اقتصادی هستند و تشکیل خانواده برای جوانان سخت شده است.”

زمین؛ علت اصلی گرانی مسکن

این کارشناس به تأثیر قیمت زمین بر نرخ تمام شده مسکن اشاره کرد و گفت: “زمین حق همه افرادی است که در این کشور متولد می‌شوند و هیچ مشکلی در تامین زمین برای ساخت مسکن وجود ندارد.” او بر این باور است که اقدامات عمدی باعث سختی دسترسی مردم به زمین و افزایش قیمت‌ها شده است و باید دولت و مجلس جلوی این دست اقدامات را بگیرند.

دولت باید انحصار زمین را برطرف کند

به گفته کارشناسان دولت و نهادها بزرگترین انحصارطلبان زمین‌های کشور شده‌اند و تصمیمات گذشته مشکلات فعلی را ایجاد کرده است. با تأکید بر ضرورت تسهیلگری دولت در حوزه مسکن باید توجه داشت که هزینه تصویب قوانینی مانند مالیات بر خانه‌های خالی نباید در اجرای آن‌ها کوتاهی شود.

کارشناسان اقتصادی با تأکید بر مسئولیت وزارت راه و شهرسازی در اجرای قوانین مرتبط با بازار مسکن، دارند و معتقدند “باید توجه داشت که ظرفیت‌های امروز کشور به قدری است که دولت می‌تواند با اجرای قوانین و برداشتن محدودیت‌های موجود، نیازهای مسکن مردم را تأمین کند.”